凱德集團(tuán)是以物業(yè)資產(chǎn)總值及地理覆蓋范圍計(jì)算，亞洲最大的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商、擁有者及管理者之一。其綜合的購(gòu)物中心業(yè)務(wù)模式涉及零售商用地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理及基金管理等范疇。凱德在亞洲擁有及管理新加坡、中國(guó)、馬來(lái)西亞、日本及印度五國(guó)53個(gè)城市共102家購(gòu)物中心，物業(yè)總值約1975億元人民幣，總面積約903萬(wàn)平方米。其中北京望京凱德是全國(guó)凱德MALL 年?duì)I業(yè)收入排名第二的凱德廣場(chǎng)，新加坡總部也很重視。
望京凱德MALL位于北京朝陽(yáng)區(qū)廣順北大街、處于東北四環(huán)路和東北五環(huán)路之間、毗鄰京承高速公路和首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速公路、交通便利、周邊高檔住宅聳立。望京凱德MALL望以“家庭、慈善、公益和娛樂(lè)”為主題的營(yíng)銷活動(dòng)，打造望京區(qū)居獨(dú)有節(jié)目，是集服裝、餐飲、家庭、娛樂(lè)于一體的區(qū)域購(gòu)物中心。望京凱德MALL大概地庫(kù)一共500多個(gè)車位左右，幾乎天天停滿，很多購(gòu)物的客戶過(guò)來(lái)以后，在地庫(kù)不停的繞圈找車位，而之前一直安裝的是老舊的超深波車位引導(dǎo)系統(tǒng)，已經(jīng)擱置停用了好幾年了，效果不是很好。由于地下車位緊張，管理困難，管理人員也分不清哪里有多余空車位，物業(yè)這邊也急需改造車位引導(dǎo)系統(tǒng)。主要競(jìng)爭(zhēng)的有兩家，藍(lán)卡和美國(guó)3M公司旗下在中國(guó)的代理商品牌。由于此凱德MALL地庫(kù)使用的年限比較長(zhǎng)，車位的具體信息CAD圖都不全及錯(cuò)誤，前期都是根據(jù)圖紙來(lái)設(shè)計(jì)做。進(jìn)過(guò)幾輪的競(jìng)爭(zhēng)，藍(lán)卡這邊產(chǎn)品質(zhì)量、參數(shù)、價(jià)格性價(jià)比上都優(yōu)于3M公司，最終得到了物業(yè)的認(rèn)可。實(shí)際考察階段，由于此地庫(kù)使用年限長(zhǎng)，房頂很低，有些只有2米左右，而高清車位引導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)要求，探頭安裝位置最少在2米2左右，所以存在很多問(wèn)題，這邊也是經(jīng)過(guò)幾輪的分析，確定了最終的合適安裝方案。
改造以后，車主很明顯知道地庫(kù)還有多少車，哪個(gè)方向比較多，不再像以前一樣，盲目的去找車位，管理人員也不在使用鐵圍欄去圈堵部分道路口。目前也在主要的電梯口位置，放置了幾臺(tái)查詢機(jī)，購(gòu)物完的客戶，即使忘記自己車輛停在了哪里，也可以通過(guò)輸入車牌號(hào)，輕松查找到自己的愛(ài)車位置，會(huì)清晰地給出一條最佳路線。極大的方便了車主。對(duì)于物業(yè)管理人員來(lái)說(shuō)，可以實(shí)時(shí)的看到車庫(kù)還有多少空車位及流量信息。
這邊又配合物業(yè)的要求，高清車位引導(dǎo)和車牌識(shí)別進(jìn)出入管理系統(tǒng)相連，查詢機(jī)不但支持查詢自己的愛(ài)車位置，還支持手機(jī)支付寶、微信等支付自己的停車費(fèi)，極大地減少停車場(chǎng)出入口擁堵等待的時(shí)間。改造后，不論是找車、停車時(shí)間、車輛出入繳費(fèi)時(shí)間都極大的縮短，極大的提高了車主購(gòu)物的滿意度。
安裝好高清車位引導(dǎo)以后，新加坡凱德總部派領(lǐng)導(dǎo)專門過(guò)來(lái)視察了系統(tǒng)，并親身體驗(yàn)了從引導(dǎo)停車、查詢車輛、停車場(chǎng)繳費(fèi)等一系列過(guò)程，表示很滿意，目前北京的其他幾個(gè)凱德MALL也有改造的意向，在望京凱德MALL開(kāi)會(huì)，我們一起給幾個(gè)凱德都做了PPT講解，后期一起推廣。